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Avenue Cida 11 - Manage 7170
Offre àpd. 195 000 €
1696 € / m2

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E-LOU IMMO votre partenaire immobilier de confiance est à MANAGE. Nous vous proposons une belle opportunité de devenir propriétaire d'une agréable maison de ville située dans une petite rue en cul-de-sac à Bois d'haine (Manage).
La maison en grande partie rénovée (quelques petites finitions à prévoir (peinture, plinthes, etc..), dispose au rez-de-chaussée de beaux volumes et propose un salon, une salle à manger une belle cuisine équipée récente et 1 chambre avec sa salle de douche/WC ou un espace bureau/buanderie avec espace de douche/wc dans sa continuité.
A l'étage 1: Une belle chambre d'un peu plus de 16m2 et une belle salle de douche avec WC de pratiquement 10m2.
A l'étage 2: Deux chambres supplémentaires sous toiture.
L'habitation dispose également d'une cave et d'un jardin avec une terrasse en bois.
Equipements: Châssis PVC double vitrage - Chauffage central gaz - Alarme Verisure (à sans doute prolonger) - Volets électriques et manuels - Toiture (2025) - Electricité en cours de vérification - PEB de classe C - 238kWh/m2.an - N°: 20260223033663.
!!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 195.000€, le propriétaire se réservant le droit d'apprécier la qualité des offres reçues !!!
Informations et visites E-LOU IMMO: info@elou-immo.be ou Yves au 0486/95.13.14
Magasins
1000 m
écoles
1000 m
Autoroute
3000 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Autoroute
Oui
Gare
Oui
Nombre de garage
0
Revenu cad. indexé
625 €
Revenu cadastral (€)
302 €
Surface (ha/a/ca)
1,58
Surface de terrasse 1
10 m²
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Label PEB
PEB code unique
20260223033633
Date du PEB
23/02/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
238 kwh/m²/an
E total
35020 Kwh/an
Précompte immobilier
433 €
Buanderie
Oui
Véranda
Non
Grenier
Non
Cave
Oui
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s)
1
Surface bâtie
140 m²
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
11 m²
Chambre 3
9.5 m²
Chambre 4
9 m²
Salle de séjour
15 m²
Salle à manger
15 m²
Cuisine
16 m²
Bureau
9 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche
Chauffage (ind/coll)
individuel
Annexe
Non
Piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Air conditionné
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Volets
Oui
Détecteur incendie
Oui
Type d'environnement
calme
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol
carrelages
Type de façade
brique
Adresse : Avenue Cida 11
Ville : Manage
Code postal : 7170
Pays : Belgique